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面板大廠群創 (3481-TW) 第二季大賺 214.18 億元,改寫新高紀錄,展望未來,群創認為,第三季整體供需仍健康,面板將維持價量齊揚走勢,估大尺寸面板出貨量、平均價格都將季增 1-3%,中小尺寸面板出貨量同樣維持季增 1-3%,此外,群創也宣布與超視界簽訂長期供貨協議,積極固料。

群創表示,第三季整體供需將維持健康水準,除需求端進入傳統備貨旺季外,供給端仍受限缺料限制部分產能,從應用來看,大尺寸電視面板需求、價格仍持續強勁,中高階筆電等 IT 面板需求同樣強勁。

中小尺寸面板方面,隨著車市開始復甦,群創看好,下半年車用面板需求將持續回溫,手機面板也可望隨著疫情受到控制,市況逐漸好轉,將持續透過彈性調整產能來應對市場需求,同時強化布局 Mini/Micro LED、車載、醫療、液晶平板衛星天線等高值化產品。

群創今也宣布與面板供應商超視界簽訂複數年長期供貨協議,合約期間內群創、子公司佛山群志光電將取得超視界每年按約定數量供應 10.5 代玻璃基板切割產品,有助進一步拓展大尺寸應用市場、提升既有世代線產能利用價值,也凸顯近期面板廠積極固料。

另一方面,群創也積極推動子公司醫療面板廠睿生光電上市櫃計畫,今董事會也決議通過將釋出 10500 仟股,而考量財務報表、自結每股淨值等,釋股價格訂為每股新台幣 23 元。


(咖啡色為工業區,上圖源於 )

外表相似,性格迥異 其實若從地理位置客觀來看,新莊倘若是二線城市,而擁有華中橋可直達臺北市的中和區則應該算是一線城市才合理,只是因為常被身旁的「永和區」附屬下,不經意的被退到讓人有二線的感受。 但是中和地區與新莊區另外的一塊明顯的差異在於"活力",也就是中和區沒有類似新莊那樣擁有大片的重劃區開發計畫,隨著建物的老舊而逐漸失去魅力,我們可以從人口外移的數字中發掘中和也正面臨類似的問題。 當然目前的中和區並不會束手待斃等著人口逐漸的萎縮,前些年包括遠雄左岸的重劃區與目前在工業區一帶都有著規模不小的新建個案現身,只是這類圍繞著工業區興建的住宅商品,如無法在房價成本上取得較高的優勢,以現在雙北市日後建造捷運的密度來看,日後仍很難挽留當地區域的民心。 雖然看似不起眼的中和區有著上述難解的問題,然而中和區卻擁有著類似大安森林公園規格般的數個大型公園,並以八二三紀念公園周邊的住宅與永和區一起勇奪新北市房價之冠。 因此我們可以從類似這樣的案例發現,人們對於居住房價的價值認定絕不僅僅只有一兩種參考因子,更不一定受特定行政區劃分而有差別,反倒是可以從各個捷運站為核心,劃分方圓1公裏甚至更短半徑的住宅交易,更能貼近當地實際的房價走勢捷運中和新蘆線

(捷運中和新蘆線)
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